Veldwachter 31

Charmant, modern und bis ins Detail liebevoll eingerichtet wohnen in De Huurlingsedam
Am Veldwachter 31 steht diese stilvoll eingerichtete Eckenwohnung aus dem Jahr 2019, bei der wirklich jedes Detail liebevoll gestaltet wurde. Vom geräumigen Wohnbereich und der luxuriösen Küche bis hin zur eleganten Gartenausstattung mit gemütlicher Überdachung: hier passt alles perfekt zusammen. Die Wohnung wurde an der Rückseite um 2,4 Meter erweitert, hochwertig ausgebaut und mit allen Komfortleistungen ausgestattet, die man von einer modernen Wohnung erwarten kann. Denken Sie an eine großzügige anthrazitfarbene Wohnküche, eine stilvolle Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine Dachstube über der gesamten Breite. Auch im Außenbereich kann man sich wohlfühlen, mit einem gepflegten Garten, der genauso durchdacht geplant wurde wie die Wohnung selbst. Eine bezugsbereite Wohnung, in der Sie eigentlich nur noch Ihre Möbel platzieren müssen.

Wohnen in der beliebten Wohngegend „De Huurlingsedam‟
Die Wohnung liegt in der modernen und kinderfreundlichen Siedlung De Huurlingsedam. Diese junge, attraktive Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre, vielfältige Spielanlagen und angenehme Wohnumgebung. Direkt vor der Wohnung befindet sich ein Spielplatz, ideal für junge Familien und eine schöne Stelle, an der Kinder sicher spielen können. Darüber hinaus kommt ausschließlich Wohnzweckverkehr in die Straße, was zusätzliche Ruhe und eine gemütliche Stimmung schafft. Die Lage ist ideal am Anfang der Siedlung, wodurch Sie von einer günstigen Erreichbarkeit und allen Einrichtungen in der Umgebung profitieren — von Schulen und Geschäften bis hin zu Sporteinrichtungen und Ausflugszielen. Alles in Reichweite, aber dennoch mit der Ruhe und dem Raum, nach denen Sie suchen.

Vorteile aufgereiht:
- Vorzüglich isoliert und energieeffizient (Energieausweis A)
- 11 Solarmodule (Eigentum)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Dachschale über die gesamte Breite des Hauses
- Erweiterung um 2,40 Meter ab Neubau
- Moderne Ausstattung mit Holzparkettboden und glatten Stukkaturen
- Edle Anthrazit-Wohnküche mit unter anderem einem Quooker und Induktionskochfeld
- Luxuriöse Badezimmer mit royaler Dusche
- Möglichkeit für insgesamt 4 oder 5 Schlafzimmer
- Schöner Garten mit stimmungsvoller Überdachung und zusätzlicher Aufbewahrung

Einteilung

Erdgeschoss
Über den eleganten Vorgarten gelangst du in den Flur mit Garderobe und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Fontäne. Von dem Flur betrittst du durch eine stilvoll schwarze Stahltür den Wohnbereich. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich die großzügige anthrazitfarbene Wohnküche; eine wundervolle Stelle, an der Kochen und Beisammensein mühelos zusammenkommen. Die Küche verfügt über viel Arbeits- und Stauraum und ist mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet, einschließlich eines Quookers, Induktionskochfelds, Geschirrspülmaschine und Kombi-Ofen.

Auf der Rückseite befindet sich der ausgebauter Wohnraum, der durch die Bauweise um 2,4 Meter verlängert wurde. Dank der doppelten Schiebetüren und großen Fensterbereichen fühlt sich dieser Raum wundervoll hell und geräumig an. Der Visgratboden, die saubere Wand- und Deckenverkleidung sowie das ruhige Farbschema sorgen für eine moderne und warme Ausstrahlung, die perfekt zur restlichen Wohnung passt. Darüber hinaus verfügt der Wohnraum über eine praktische Treppenhauskammer mit darin der CV-Installation (Eigentum, 2019).

Erste Etage
Auch im ersten Stock ist die hochwertige Ausstattung direkt sichtbar. Über den Flur sind drei Schlafzimmer erreichbar. Das großzügige Master-Bad mit Blick auf den hinteren Bereich verfügt über eine große Schrankwand. Die übrigen Zimmer sind derzeit als Kinderzimmer eingerichtet, können aber auch hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder Schrankraum genutzt werden. Das Badezimmer ist modern, stilvoll und praktisch eingerichtet mit einer großzügigen Dusche, Waschtisch, zweitem WC und Design-Heizung. Die Kombination aus ruhigen Farben und stilvollen Akzenten verleiht dem Badezimmer eine luxuriöse Hotelatmosphäre.

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe gelangt man zur königlichen Dachgeschoss-Ebene. Dank der breiten Kunststoff-Dachkante über die gesamte Breite des Hauses entstand hier eine überraschend großzügige und helle Ebene. Diese offene Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, um eine vierte oder sogar fünfte Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Hobbyschmiede zu realisieren. Darüber hinaus befindet sich hier die Wäscheeinrichtung und viel praktische Aufbewahrungsfläche.

Außenraum
Auch von außen ist erkennbar, dass die Wohnung mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit fertiggestellt wurde. Der gemütliche Vorgarten verleiht dem Haus direkt eine gepflegte und einladende Ausstrahlung. Über den Seitenhof mit Tor oder über den Hinterhof gelangst du in die moderne Hintercourt. Dieser wartungsfreundliche Garten ist mit mehreren Terrassen, einer gemütlichen Überdachung, zusätzlicher Aufbewahrung und einem Stück Rasen gemütlich eingerichtet. Ein wundervoller Ort, um sich zu entspannen, ausgedehnt zu essen oder den Kindern sicher im Freien spielen zu lassen.